Construction management
V rámci této služby je možné poskytovat následující činnosti:
- technická podpora v rámci tvorby projektové dokumentace
- návrhy alternativních technických řešení
- ekonomické analýzy jednotlivých částí projektu
- řízení procesu projektové dokumentace
- výběr jednotlivých dodavatelů
- vyjednávání smluv, jednotlivých komponentů
- koordinace všech dodavatelů v průběhu výstavby
- flexibilní řešení změn v průběhu realizace
- kontrola dodržování technických požadavků na výstavbu a platných předpisů
- kontrola harmonogramu prací
- finanční zajištění stavby
Construction managment spočívá v přímém řízení stavebních projektů bez generálního dodavatele. Jedná se o rozdělení celého procesu výstavby mezi více dodavatelů a zajištění koordinace od fáze přípravy přes realizaci až po uvedení do provozu.
Construction management se liší od generální dodávky uzavírám jednotlivých smluv a nákupy jednotlivých komponentů přímo na účet investora.
Projekt se řídí předem odsouhlaseným rozpočtem a harmonogramem. Průběžným vyhodnocením lze na případné změny projektu flexibilně reagovat.
Výhodou tohoto řízení staveb je snížení finančních nákladů vyloučením generálního dodavatele stavby ve výši 10% až 15% z celkových nákladů, protože v ceně nejsou zahrnuty koordinační přirážky, režie a zisk generálního dodavatele.
Dále dochází ke zkrácení časové lhůty výstavby, především ve fázi projektové přípravy výstavby, kdy lze zahájit stavbu v průběhu tvorby projektové dokumentace.
Dalším výhodným faktorem je zvýšení efektivity, protože je zachován přímý kontakt mezi investorem a dodavateli přes tým, který zastupuje zájmem investora. Tím se stává flexibilnější oproti generálnímu dodavateli.
V případě zájmu o poskytnutí služby v této oblasti, nás prosím, kontaktujte prostřednictvím uvedeného formuláře. Naši pracovníci Vás budou obratem kontaktovat.
