Realizace staveb – construction management

Realizaci staveb lze zajistit formou generálního dodavatele nebo construction managementem (bez generálního dodavatele).

Realizaci stavebního projektu zajišťujeme formou construction managementu, který spočívá v přímém řízení stavebních projektů bez generálního dodavatele. Jedná se o rozdělení celého procesu výstavby mezi více dodavatelů a zajištění koordinace od fáze přípravy přes realizaci až po uvedení do provozu.

Vlastní projekt rozdělíme na logické celky, na které se formou výběrových řízení určí jednotlivý dodavatele a následně koordinujeme celou výstavbu.

Výhody construction managmentu:

  • snížení finančních nákladů 10-15% z ceny generálního dodavatele

  • zkrácení časové lhůty výstavby, především ve fázi projektové přípravy výstavby, kdy lze zahájit stavbu v průběhu tvorby projektové dokumentace

  • zvýšení efektivity, protože je zachován přímý kontakt mezi investorem a dodavateli přes tým, který zastupuje zájmem investora

V rámci této služby zajistíme:

  • technická podpora v rámci tvorby projektové dokumentace
  • návrhy alternativních technických řešení
  • ekonomické analýzy jednotlivých částí projektu
  • řízení procesu projektové dokumentace
  • výběr jednotlivých dodavatelů
  • koordinace všech dodavatelů v průběhu výstavby
  • flexibilní řešení změn v průběhu realizace
  • kontrola dodržování technických požadavků
  • kontrola harmonogramu prací
  • finanční zajištění stavby

V případě požadavku investora zajišťujeme i realizaci formou generálního dodavatele stavby.